Warszawa , ul. Rustykalna Białołęka Dąbrówka Szlachecka

Dom (Bliźniak) , 146,12 m2

1 847 777,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964549440
Powierzchnia: 146,12 m2
Powierzchnia działki: 98 m2
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2023
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 12 645,61 PLN
Cena: 1 847 777,00 PLN

Opis nieruchomości:

Poranki zaczynają się tu od światła.
Miękkiego, wpadającego przez duże okna, odbijającego się od naturalnych materiałów i spokojnych kolorów.

To jeden z tych domów, w których wszystko ma swoje tempo.
I swoje miejsce.

________

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż skrajny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zamkniętej części kameralnego osiedla na warszawskiej Białołęce.

Dom oferuje 146,12 m² powierzchni użytkowej (w tym garaż) oraz prywatny ogród o powierzchni 96 m².

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


  • powierzchnia: 146,12 m²

  • ogród: ok. 96 m²

  • jeden sąsiad za ścianą

  • zamknięta, kameralna część osiedla (8 lokali)

  • garaż + miejsce postojowe

  • wykończenie w wysokim standardzie według projektu architekta

  • naturalne materiały (drewno, kamień)

  • doskonała lokalizacja


UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (52,97 m², w tym garaż 17,5 m²):


  • salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu

  • kuchnia w zabudowie

  • toaleta

  • wiatrołap

  • garaż


Piętro (52,65 m²):


  • 3 sypialnie

  • przestronna łazienka z oknem


Poddasze (40,5 m²):


  • przestrzeń do pracy / relaksu / aktywności

  • pralnia

  • pomieszczenie techniczne



OGRÓD I ZIELONE OTOCZENIE

Do dyspozycji jest prywatny ogród o powierzchni 96 m², podzielony na część zieloną oraz miejsce postojowe obok domu.

Okolica:


  • lasy i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie

  • Wał Wiślany - idealny na rower i spacery

  • Park Henryków

  • ścieżki rowerowe



LOKALIZACJA

Komunikacja:


  • autobus - 800 m (bezpośredni dojazd do metra)

  • tramwaj - 850 m

  • SKM (Płudy / Choszczówka) - ok. 3 km


W pobliżu:


  • Galeria Północna

  • sklepy: Biedronka, Kaufland, Selgros

  • apteki, piekarnie, punkty usługowe, restauracje



STANDARD I TECHNOLOGIE


  • pompa ciepła powietrze-woda

  • ogrzewanie podłogowe w całym domu

  • rekuperacja

  • klimatyzacja (poddasze)

  • okna 3-szybowe z moskitierami




Jeśli szukasz domu z charakterem i prywatnością — zapraszam do kontaktu.
Prześlę pełne materiały i pokażę tę nieruchomość na żywo.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Aleksandra Bolchajmer

Telefon : 505059023

ag.hossa@gmail.com