Opis nieruchomości:

Działka rolna 4098 m² - Marki - dostęp do drogi - potencjał inwestycyjny (np. zabudowa szeregowa po przekształceniu)

Na sprzedaż działka rolna w Markach (powiat wołomiński), o powierzchni 4098 m², dla której prowadzona jest księga wieczysta
Najważniejsze informacje
• Powierzchnia: 4098 m²
• Wymiary / kształt: romb - ok. 11 m x 345 m x 12 m
• Lokalizacja: Marki, woj. mazowieckie
• Status planistyczny: brak MPZP
• Dojazd: dostęp do drogi
• Charakter gruntu: rolny

Potencjał inwestycyjny

Działka stanowi ciekawą propozycję dla inwestora szukającego terenu pod przyszłą zabudowę - w szczególności zabudowę szeregową lub projekt mieszkaniowy po zmianie przeznaczenia / przekształceniu gruntu. Brak MPZP daje możliwość procedowania indywidualnie (w zależności od uwarunkowań, otoczenia i decyzji administracyjnych).

Atuty

• Atrakcyjna lokalizacja w Markach - zaplecze miejskie i szybki dojazd do Warszawy
• Duża powierzchnia (ponad 0,4 ha) - dobre „pod inwestycję”
• Dostęp do drogi - kluczowy przy dalszych procedurach i planowaniu podziału/układu
• Cena jednostkowa na poziomie, który zostawia przestrzeń do wartościowania po przekształceniu
Informacje dodatkowe
Nieruchomość sprzedawana jako grunt rolny - ewentualna zabudowa wymaga przeprowadzenia odpowiednich procedur (m.in. weryfikacja klas gleby, możliwości uzyskania decyzji/zmiany przeznaczenia, uzgodnienia komunikacyjne i infrastrukturalne).