Legionowo , ul. Władysława Reymonta

Lokal handlowo-usługowy , 154,60 m2

6 600,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964538736
Powierzchnia: 154,60 m2
Rok budowy: 1995
Cena za m2: 42,69 PLN
Cena: 6 600,00 PLN

Opis nieruchomości:

Mam przyjemność zaprezentować na wynajem przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni całkowitej ok. 154 m², położony w samym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Reymonta.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta, z dużym ruchem pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in.: Biedronka, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy.

Atuty nieruchomości:
  • ok. 154 m² powierzchni całkowitej, w tym ok. 50 m² piwnicy przearanżowanej na funkcjonalne zaplecze socjalne,
  • dwupoziomowy układ zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne,
  • łazienka z WC na parterze, na piętrze osobne WC oraz umywalka,
  • dwie duże witryny wystawowe (na parterze i piętrze) – doskonała ekspozycja,
  • lokal do dowolnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela,
  • bardzo elastyczne przeznaczenie, idealne m.in. na:
    • sklep,
    • biuro,
    • salon manicure / fryzjerski,
    • salon tatuażu,
    • gabinet medyczny lub usługowy,
  • lokal wyposażony w alarm oraz klimatyzację,
  • nowe rolety przeciwsłoneczne.

Koszty najmu:
  • całkowity czynsz: 6 600 zł netto,
  • dodatkowo płatne :wywóz śmieci i media typu energia elektryczna, woda, wg zużycia, gaz,
  • kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu,
  • minimalny okres najmu: 24msc

Podsumowanie:
To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnego lokalu w centrum miasta, z dużym potencjałem komercyjnym i świetną widocznością.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Aleksandra Bolchajmer

Telefon : 505059023

ag.hossa@gmail.com