Warszawa , ul. Tomasza Nocznickiego Bielany

Mieszkanie , 56,30 m2

809 000,00 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964539936
Powierzchnia: 56,30 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro 2 /10
Rok budowy: 1970
Cena za m2: 14 369,45 PLN
Cena: 809 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

3 Pokoje przy Metrze Młociny 56,3 m² Gotowe do wprowadzenia

Na sprzedaż wyjątkowo rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,30 m², zlokalizowane w sercu zielonych Bielan przy ul. Tomasza Nocznickiego 9. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo węzła komunikacyjnego Młociny.

Układ pomieszczeń i standard
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku z 1970 roku. Jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych.
  • 3 niezależne pokoje
  • Kuchnia: Duża, jasna (z oknem), w pełni wyposażona.
  • Balkon: Przynależny do jednego z pokoi.
  • Przedpokój: Funkcjonalny, z pojemną szafą w zabudowie.
  • Ekspozycja: zachód oraz północ, co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.

Budynek i aspekty prawne:
  • Stan prawny: Grunt pod budynkiem jest uregulowany. Brak jakichkolwiek przeciwwskazań do zakupu na kredyt hipoteczny.
  • Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
  • Infrastruktura: Budynek wyposażony w windy.

Lokalizacja
Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego Młociny (ok. 600–700 metrów, czyli ok. 8–10 minut spacerem).
  • Metro: Stacja M1 Młociny zapewnia dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut do stacji Centrum).
  • Tramwaje i autobusy: Tuż przy budynku znajdują się przystanki (np. Wrzeciono 01).
  • Samochód: Bliskość trasy wylotowej nr 7 (kierunek Gdańsk) oraz Trasy Armii Krajowej.
  • Galeria Młociny oddalone o ok. 800 metrów.
  • Supermarkety: W najbliższej okolicy dostępne są sklepy Biedronka, Lidl oraz liczne mniejsze punkty jak Żabka czy lokalne bazarki (np. Wolumen).
  • Park Młociński i Las Młociński (ok. 2 km).
  • Stawy Brustmana
  • Las Bielański.
W pobliżu znajduje się AWF (Akademia Wychowania Fizycznego) oraz liczne siłownie i kluby fitness (m.in. w Galerii Młociny).

Okolica jest bardzo przyjazna rodzinom:
  • Szkoły i przedszkola: W promieniu kilkuset metrów znajdują się publiczne szkoły podstawowe (np. przy ul. Wrzeciono) oraz liczne przedszkola i żłobki.

Stan prawny
Odrębna własność z Księgą Wieczystą możliwość zakupu na kredyt

Informacje dodatkowe
- piwnica
- schowek na piętrze - dodatkowa opłata do spółdzielni
- ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców okolicy
- nieruchomość umeblowana


Zapraszam na prezentację nieruchomości

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Aleksandra Bolchajmer

Telefon : 505059023

ag.hossa@gmail.com