Opis nieruchomości:

Nowoczesny budynek z 2024 roku położony jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu z ochroną i zadbanymi częściami wspólnymi. Inwestycja została starannie zaprojektowana z dużą ilością zieleni, szerokimi alejkami spacerowymi oraz przestrzenią do wypoczynku dla mieszkańców. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw oraz stojaki rowerowe.

Mieszkanie o powierzchni 52 m² zostało wykończone w nowoczesnym i spójnym stylu z dbałością o komfort oraz funkcjonalność codziennego życia. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz modne połączenie drewna, bieli i czarnych dodatków tworzą elegancką, a jednocześnie bardzo przytulną przestrzeń. Lokal znajduje się na 6 piętrze i wcześniej nie był zamieszkały.

Na powierzchnię mieszkania składa się przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, komfortowa sypialnia, dodatkowy pokój idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny, nowoczesna łazienka oraz balkon z pięknym widokiem na Wisłę i panoramę centrum Warszawy. Dzięki położeniu na najwyższym piętrze mieszkanie jest doskonale doświetlone i zapewnia poczucie prywatności.

W salonie zamontowano klimatyzację. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w wysokiej jakości sprzęt RTV i AGD, w tym pralkę i suszarkę firmy Miele. Do dyspozycji najemcy pozostaje również dekoder TV oraz szybki internet Orange do 1 Gb/s. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz innymi częściami miasta. W odległości około 5-10 minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum, jak i pobliskich dzielnic biznesowych oraz uczelni.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych nad Wisłą i Łąk Golędzinowskich, które stanowią idealne miejsce do spacerów, biegania i rekreacji. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska - naprzeciwko znajduje się Galeria Nowa Praga z m.in. Biedronką oraz sklepami wyposażenia wnętrz. W pobliżu mieszczą się również Hula Kula, Akademia Leona Koźmińskiego oraz Hotel & SPA Sante.
Warunki najmu:

* czynsz najmu: 3700 zł
* czynsz administracyjny z zaliczkami 900 zł
* internet Orange 1 Gb/s oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu
* energia elektryczna płatna według zużycia
* woda oraz ogrzewanie powyżej zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym płatne dodatkowo
* kaucja: 4600 zł zwrotna po zakończeniu najmu zgodnie z warunkami umowy
* najem okazjonalny
* mieszkanie dostępne od zaraz

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo. Istnieje również możliwość odbycia wirtualnego spaceru po nieruchomości pod linkiem poniżej.
https://tour.giraffe360.com/0f707169ae9c4831a37f1683ebd62304/

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.