Opis nieruchomości:

Osiedle i budynek

Mieszkanie położone jest na nowoczesnym, kameralnym osiedlu apartamentowym przy ul. Sarmackiej 19, w prestiżowej części Warszawa - Wilanów. Budynek ma charakter eleganckiego apartamentowca, jest niski (4 piętra), bardzo zadbany i estetyczny. Reprezentacyjne części wspólne oraz wewnętrzne patio zapewniają ciszę, prywatność i wysoki komfort życia

Opis mieszkania

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze z 4. Jest bardzo ciche - wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne patio. Wschodnia ekspozycja gwarantuje dobre doświetlenie wnętrz. 

Dużym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,90 m, która daje poczucie przestrzeni i elegancji.
Lokal jest po remoncie, bardzo czysty i zadbany, w pełni gotowy do zamieszkania. Zdjęcia w ogłoszeniu w 100% oddają aktualny stan faktyczny mieszkania.

Wnętrze wyposażone jest w nowe meble i urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu.

Układ mieszkania:
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, piękny taras,
• sypialnia,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• przedpokój z pojemną zabudową.

Wyposażenie - pełne AGD + RTV:
lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, pralka, telewizor.

Lokalizacja i infrastruktura

Ul. Sarmacka 19 to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji Wilanowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe, a także supermarkety, piekarnie, apteki i drogerie.
Okolica oferuje tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, siłownie, studia fitness oraz placówki edukacyjne (również międzynarodowe). To idealne miejsce do komfortowego życia na co dzień.

Komunikacja

Lokalizacja przy ul. Sarmackiej 19 zapewnia bardzo dobrą komunikację z innymi częściami miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują m.in. linie:
• 163 - szybki dojazd do Metra Wilanowska,
• 217 - połączenie z Mokotowem,
• 319 - obsługa rejonu Wilanowa,
• N81 - linia nocna w kierunku centrum.

Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd w kierunku Południowej Obwodnicy Warszawy.

Opłaty
• Cena najmu: 3 300 zł / miesiąc
• Opłata eksploatacyjna dla wspólnoty mieszkaniowej 900
(zawiera ryczałtowe zaliczki na wodę i ogrzewanie)
• Rozliczenie ponad ryczałt: woda i ogrzewanie według zużycia
• Dodatkowy koszt: energia elektryczna

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu !


Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo lub zapoznania się z wirtualnym spacerem, który pozwala dokładnie poznać układ, standard wykończenia oraz wyjątkowy charakter nieruchomości. Chętnie umówię dogodny termin.
https://tour.giraffe360.com/dd2ac966998f4a4d80467def03ec3afb



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.